Очень-очень-очень русская история.

[LadyTA]

Те кто уже «самостоятельно просчитывал воду» у себя в доме начинают наверное уже хихикать, для остальных пишу далее…

Соединил блок автоматики с входной трубой и подключил гидроаккумулятор. Подал напряжение на насос… заработало. Давление на манометре полезло вверх, бак гидрика начал заполняться… Ликование быстро кончилось, когда на 6 килограммах на манометре, потек запорный кран, на 7 кг. потекла американка (это такое соединение для труб), на 9 килограммах у меня уже сыграло где то между ног т.к. побоялся что сейчас рванет гидрик… а насос продолжал работать, автоматика не срабатывала…
Сначала подумал, что неправильно подключил провода в автоматике, но когда перебрал все возможные варианты по 2 раза – понял что дело в чем то другом! Поехал домой, полез в Интернет… перечитав кучу форумов еле-еле разобрался, что тот блок автоматики который мне продали НЕ ограничивает насос по верхнему давлению и насос отключается только тогда, когда выдавит из себя всю дурь. А насос то я схватил на столб воды аж на 72 метра, а при расчетах моего варианта мне надо то поднять воду всего на 30 метров… Блииин! Вот лох!
Поехал в магазин…
К моему счастью оказалось, что есть еще Реле давления РДМ-5, которое включает и отключает насос по заданному давлению…

[LadyTA]

В конечном итоге я еще триста раз переделывал систему водоснабжения

[LadyTA]

Так же возникла проблема с разводкой воды по дому т. к. эту часть проекта я тоже не имел т. к. когда-то зажал денег. Пришлось потусить на форумах, порисовать проект самостоятельно и разобраться с премудростями паяльника для труб. Все оказалось не так уж и сложно… При надзоре умеющего человека все было сделано, опресовано и проверено на течь на 5кг. Все работает уже полгода, все сухо.

[LadyTA]

Внутрянка.
Часть 2 – канализация
С разводкой канализации по дому тоже пришлось повозиться. Проблема опять таки заключалась в отсутствии проекта на эту часть коммуникаций. Пришлось опять брать в руки карандаши и рисовать…
Выход из дома находится в ванной на первом этаже. Задача заключается в отводе воды из кухни (за стенкой), из этой ванной (унитаз, раковина, ванная) и из ванной на втором этаже (которая находится наискось). Проблема встала в том, где размещать стояк на второй этаж. Если в ванной где выход из дома, то поворотное колено придется размещать в кабинете, что не есть хорошо. Если стояк делать на кухне, то съедается угол, в котором запланирована раковина – вариант не лучше первого.
В конечном итоге решили наколхозить стояк в ванной, с поворотным коленом на потолок кухни.

[LadyTA]

Теперь придется трубу зашивать коробом из огнестойкого ГКЛ на всякий пожарный… а на кухне придется делать очень изысканный подвесной потолок.
Вот так отсутствие расчетов на стадии проектирования ведет к последующим геморроям при отделке.
Но на этом проблемы не кончились. Когда мой рисунок дошел до 2-го этажа, я вспомнил – должна же быть еще и фановая труба! Ё-маё! А её то куда выводить? Дырявить крышу еще раз не было ну ни какого желания. Я метался от идеи к идее, звонил производителю септика в надежде на то что не нужна фановая труба… Они конечно сказали, что можно обойтись обычным обратным клапаном, но не рекомендовали так делать…
В конечном итоге решил вывести обычный зонтик вбок, в стену т. к. это оказалось проще всего, а зонтик оказывается на тыльной стороне дома и не портит общий вид.
После того как все было нарисовано – были посчитаны все искривления, количество колен и метраж труб. Закупился трубами, вазелином :)] и с двумя помощниками приступили к сборке.
Канализация собирается в обратную сторону, по этому мы начали со второго этажа.
Сначала собрали ветку слева на право: выход из дома (фановая), стиральная машинка, унитаз, раковина, спуск вниз
После сборки и примерки – собрали всё уже с резинками и закрепили.

[LadyTA]

Франшиза (в страховании) — часть, невыплачиваемая(удерживаемая) компанией при наступлении страхового случая(события).

Безусловная франшиза — это часть убытка, не подлежащая возмещению страховщиком и вычитаемая при расчете страхового возмещения, подлежащего выплате страхователю, из общей суммы возмещения.

Например, при страховой сумме 100 р. установлена безусловная франшиза 15 р. В случае, если размер убытка составляет 10 р., то такой убыток не подлежит возмещению (так как сумма убытка меньше безусловной франшизы).

Однако, если при тех же исходных условиях размер убытка составит 20 р., возмещению страховщиком будет подлежать сумма 5 р. (то есть, 20 р. − 15 р. = 5 р.).

Если размер безусловной франшизы определяется как пропорциональная доля убытка, то установленный размер безусловной франшизы в любом случае вычитается из суммы страхового возмещения.

Например, при страховой сумме 100 р. установлена безусловная франшиза 15 % от страхового убытка. В таком случае, если размер убытка составляет 10 р., то размер страхового возмещения составит 8 р. 50 к. (то есть, 10(1 − 0,15) р. = 8 р. 50 к.).

Короче говоря еще одна уловка для того чтобы зажать выплату...

[LadyTA]

С интересом прочитала от начала до конца, очень интересно, собираемся строить дом, денег только-только, интересно, какая уже цена дома вместе с коммуникациями?


И еще маленький вопросик. План такой; купить маленький домишко с землей (землю в ипотеку не дадут, а домишко могут), квартирку продать и на вырученные средства построить другой домишко. Так вот, возврат НДФЛ при покупки недвижимости с 1 млн дают, а со строительства с полной суммы??
Хе... если бы с полной суммы... Она у меня уже 4.500.000р.
Независимо от статьи возврата (учеба, здоровье, недвижимость) возвращают 13% от суммы не более 2.000.000р. (итого не более 260.000р.) и то при условии что ваш работодатель перечислил эту сумму налога...
Допустим у вас белая зарплата = 30 т.р. Значит ежемесячно НДФЛ вы уплачиваете в размере 3900р. в месяц. За год набирается 46.800р.
В начале следующего года подаете декларацию и получаете свои 46.800р., больше не дадут... И так из года в год будете возвращать, пока не выгребете 260.000р.
Мне с работодателем повезло - у меня вся зарплата белая, я вернул всю сумму за один раз...

[LadyTA]

Но вот вопрос, а документы типа чеки, накладные и иже с ними нужны?
Обязательно! При чем они докапываются до того, почему не на вас приходник выписан, а просто чек? После наезда типа - "АХРЕН..ЛИ ЧТО ЛИ?" - принимаются и такие чеки... Но документы нужны по любому!
Если нет, то можно насобирать по знакомым или сделать на дороге у мальчиков махающих белыми бумажками...
Начать возврат нужно с подсчета уплаченного НДФЛ. Сколько вы его перечислили за те года, что строились? Если нормальная сумма - то лучше не мучаться и сразу пойти в аудиторскую контору. Они за 1000р. заполнят Вам декларацию правильно. Это сэкономит очень много нервов и времени. Если не верите - вот тут скачайте декларацию и попробуйте в ней разобраться :)]. Особенно прикольно разбираться (в 26 листах) какие листы нужно заполнять, какие нет... плюс ко всему каждый год форма новая.
После чего идем в налоговую, узнаем какие еще нужны документы и подаем их. После чего они минимум 2 месяца будут камералить (камеральная проверка) и потом скажут вам что они решили... платить вам, али нет... :)]

Многое еще зависит от города и от районной инспекции. У меня знакомый в Казани вообще без напряга все сдал, через интернет отслеживал стадию рассмотрения дела, и после 2-х месяцев, в течении 5 дней получил перевод на Сберкнижку.

[LadyTA]

но мой опыт говорит, что лучше сначала все выяснить, чем потом приезжать по 100 раз с разными бумагами.
+1
По этому я сразу потопал к аудитору... Хотя все равно пришлось еще несколько раз ездить. Сначала оказалось что ИНН у меня не по месту прописки, пришлось менять. Потом оказалось что банковские выписки нужно заверить в банке. Потом копии с чеков нужно было заверить у нотариуса, но договорился что они сами своей печатью заверят (за бесплатно). Потом было пару отказов по дебильным причинам, пришлось еще раз все привозить. Потом... потом... потом...
Короче говоря - налоговая есть налоговая! Мозго..ы еще те!

[LadyTA]

О! А ведь надо еще дом в эксплуатацию ввести?
Надо...
Мне первый раз отказали в выплате, т.к. не было документа о праве собственности на жилой дом! И несмотря на мои письма в МСК и ответы от туда о том, что можно вернуть НДФЛ с объекта незавершенного строительства, наша налоговая так и затребовала у меня документ о праве собственности на жилой дом. А его можно получить только введя дом в эксплуатацию, получив планы БТИ и зарегистрировав все это дело в ФРС.

Ну-у-у? Будет кто-нибудь, кто скажет что действия налоговой незаконны?