Roman
10 месяцев назад (изменено)
Если позволите, коротко свою жизнь опишу. Приехали в США в 1992 году с двумя детьми и 1500 долларов в кармане. Мне тогда 34, а жене 30. Велфер, фудстемпы, учеба в местном коммюнити колледже за государственный счет. Я выучился на рентгенотехника, а жена на УЗИ. Первый дом в Нью Йорке купили в 2001 году за 330 тысяч, из которых 230 тысяч ипотека под 5.5%. Работали много, экономили, инвестировали, откладывали на пенсию вместе с нашими работодателями. Зарплата росла с каждым годом. С ипотекой расплатились за 4.5 года. В 2008 году купили квартиру за 200 тысяч и начали сдавать ее за 1500 в месяц при расходах на нее в 600 долларов в месяц. В 2010 году купили квартиру в Маями за 97 тысяч. Сначала для отдыха, а потом начали сдавать. В 2013 году купили вторую квартиру в том же доме в Маями за 140 тысяч и тоже сдаем. Две маямские квартиры купили за собранный кэш. В 2014 году на ипотеку купили еще один дом в Коннектикуте рядом с дочерью из расчета в будущем туда переехать. Дом купили сравнительно дешево у банка за 380 тысяч и сразу же начали сдавать за 2900 в месяц. В 2016 году купили второй дом в Коннектикуте за 600 тысяч и переехали туда жить. Ипотека за этот дом 405 тысяч. Первый дом в Нью Йорке сдаем за 3200 долларов в месяц. В том же 2016 году моя сестра решила продать квартиру на Брайтон Бич, на которой еще висела ипотека и которую она сдавала. Чтобы не тратиться на реалтеров, я у нее перекупил эту квартиру с квартиранткой за 160 тысяч, и получаю с квартирантки 1400 в месяц.
На сегодняшний день у нас 3 дома и 4 квартиры. Собираем грязными с квартирантов почти 11 тысяч в месяц, из которых около 5 тысяч наш чистый доход. При этом продолжаем работать и зарплата у нас по 100 тысяч в год у каждого. На пенсионных счетах уже собралось около 700 тысяч долларов. Общая сумма недвижимости около 2.5 миллионов. Долг за ипотеку остался и составляет около 150 тысяч. Банковские счета почти пустые, все деньги в обороте. Конечно, далеко не все могут похвастаться такими результатами за 28 лет жизни в США. Я просто хотел продемонстрировать, что при желании можно добиться многого. И для этого не надо воровать, необязательно быть врачом, юристом или заумным программистом.
1,1 тыс.
AMNUSA
|
