[LadyTA]

Подведя небольшое резюме по факту покупки земли, я для себя сделал описание «идеального» участка, который стоит покупать под застройку и с которым в последствии не должно быть проблем:
- Уже обжитой (можно даже заброшеный) участок с домом развалюхой, который подключен к свету и газу и на дом с землей есть документы, находящийся в селе ли деревне.
- Низкий уровень грунтовых вод
- Неглубокое залегание пластов воды для бурения скважины
- Удаленность от города и вообще местоположение – это уже по желанию.
Немного поясню почему так. Во первых село или деревня свидетельствует о том, что участки уже обжитые и все должно быть нормально. А то у нас недалеко от нашего села отгрохали котеджный поселок и второй год добиваются подключение к энергосетям… Наличие документов на дом говорит о том, что участок под ИСЖ или подсобное хозяйство. Наличие самого дома дает владельцу право на реконструкцию, а не на новую постройку, что значительно облегчает оформление документов на дом. То, что к дому подведен свет и газ говорит о наличии ТУ на эти радости жизни и экономит ваши средства на подключение. Низкий уровень грунтовых вод дает спокойствие относительно подвала, и чем ближе водяной пласт – тем дешевле будет бурить скважину… Вообще хорошо если по селу есть центральное водоснабжение.